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プロパティマネジメント

ICTを活用し、豊富な経験・ノウハウを活かし、物件の資産価値を高めます。

建物維持管理・防災管理

維持管理費コストの削減

全国100物件以上の管理実績を活かした建物管理により、維持管理業務のコスト削減を図ります。

  • 最適な維持管理業務のご提案
    • ・多様な施設の管理実績データ・ノウハウを活用
  • 常駐作業員の削減・省力化を推進
    • ・NTTグループにおける遠隔監視体制の活用
    • ・新たな技術・資機材の導入
    • ・清掃業務における新たな資機材(自動床洗浄機、業務用清掃ロボット、カーペットドライクリーニング・アルカリイオン水)の導入
    • ・常駐有人警備から遠隔監視・セキュリティを強化した夜間無人警備(機械)へ変更
  • 管理物件数のスケールメリット・コスト競争力を活用したコスト削減のご提案
    • ・主要都市に集積した多くの管理物件を活かした群管理によるスケールメリット・省力化
    • ・NTTグループによるスケールメリット・調達力を活かした消耗品資材の購入費用低減(照明ランプ等)
    • ・管理物件数のスケールメリットを活かした電力・ガスなどのインフラコストの低減(インフラ会社の選定・交渉)
  • 建物管理を専門とする技術チームにより、各業務(設備・清掃・警備業務等)の最適化をバックアップ
    • ・総合ビルメンテナンス会社への委託に関して、再委託業務の透明化・適正化により委託金額を削減(原価・経費率等)
    • ・各種公表単価及び社内単価を活用した最適な仕様・見積単価の精査

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