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プロパティマネジメント

ICTを活用し、豊富な経験・ノウハウを活かし、物件の資産価値を高めます。

リーシングマネジメント

リーシングマネジメント 特徴

NTT都市開発ビルサービス

豊富なリーシング実績
直接営業
NTTグループ力
様々な仲介業者との連携
REP会社との連携
公平性・中立性

連携
NTT都市開発(株)
  • 豊富なリーシング実績
    • ・品川シーズンテラス、秋葉原UDX、シーバンス等の数々の大型物件
    • ・1フロア30坪程度のファンド・REIT物件
  • 直接営業
    • ・NTTグループ企業
    • ・ストック顧客
    • ・NTT都市開発所有ビル入居テナント
  • NTTグループ力
    • ・グループ会社900社・グループ社員30万人の総合力
    • ・NTTのお客様ネットワークを利用し、日本中の企業へアクセス
  • 様々な仲介業者との連携
    • ・三大仲介を始めあらゆる仲介業者とリレーション
    • ・大手仲介会社とは月1回情報交換会を実施
    • ・その他仲介会社へ定期訪問を実施
  • REP会社との連携
    • ・外資系企業誘致の為、テナントレップ(テナント代理)会社への提案を実施
  • 公平性・中立性
    • ・どの財閥系・金融系にも属さない強み

リーシングマネジメント 事例

品川シーサイドサウスタワー

空室率約5%へ圧縮 オーナー様 早期テナント誘致により保有ビルの価値向上 当社 AM会社からの高い評価成功報酬受領

リーシングの成功要因

  • NTT都市開発グループのリソースを最大限活用
    • ・NTT都市開発グループでPJチームを立ち上げ、連携
      NTTグループ300社へ提案実施
    • ・豊富な受託実績から、取引先企業(他ビル入居企業)に対して提案を実施
  • その他
    • ・週一回の定例会議で常に状況をオーナー様と共有し、オーナー様の意思決定を迅速化
    • ・PRとなる各種リーシングツールを作成(パネル、グルメマップ、360度内覧コンテンツ等)、内覧会実施

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